Ačkoliv bydlení v rodinném domě je dnes trendem, faktem je, že není vhodné pro všechny. Jistě, je ideální pro rodinu s dětmi, avšak když už děti odrostou a vyletí z hnízda a rodiče zestárnou, najednou zjistíme, že je pro nás onen dům zbytečně velký a prázdný, nehledě na to, že jeho údržba stojí poměrně dost peněz, stejně jako například vytápění. Tak se rozhodneme jej prodat a přestěhovat se buď do menšího domku, nebo do bytu. Je však pravdou, že prodej domu není tak jednoduchý, jak by se mohlo zdát. Jistě, na první pohled jej stačí pouze dát na některý z mnoha inzertních serverů, ať už na internetu či v tisku, a počkat, až se ozvou zájemci. Pokud však chceme skutečně na prodeji vydělat co nejvíc, je potřeba, abychom věděli, jak prodat dům skutečně výhodně.

Začíná to již rozhodnutím, jakým způsobem jej budeme prodávat. Budeme vše dělat sami, nebo využijeme služeb realitní kanceláře? Ta první možnost je samozřejmě podstatně levnější, neboť realitky si účtují poměrně vysoké procento z ceny domu jako platbu za své služby. Na druhou stranu se však o vše postarají, a budeme tak mít jistotu, že vše je podle zákona. Důležité je i stanovení ceny. Zde je potřeba brát v úvahu nejen typ domu, ale také jeho lokalitu a celkový stav. A právě zde pak mají prodejci často nerealistická očekávání. Hodné tedy je, pokud si zajistíme názor nestranného odborníka.

Následně se vyplatí ji poněkud nadsadit. Pamatujme, že při vyjednávání s cenou dolů jít můžeme, nahoru již těžko. Na druhou stranu by neměla být tak vysoká, aby potenciální zájemce odradila. Nutné je také počítat s návštěvami zájemců, kteří si budou chtít nemovitost z pochopitelných důvodů prohlédnout na vlastní oči, než se rozhodnou. Počítejte s tím, že velká část z nich budou takzvaní „realitní turisté“, kteří opravdový zájem nespíš mít nebudou. Jelikož však nikdy nemůžete předem vědět, kdo dorazí, je nutné mít dům v podstatě neustále jako ze škatulky – a to není nijak snadné.